होम लोन लेना आजकल घर खरीदने का सबसे आम तरीका बन चुका है, लेकिन इसके साथ आने वाला इंटरेस्ट (ब्याज) का बोझ काफी भारी पड़ सकता है। अगर आप अपने होम लोन के ब्याज को कम करना चाहते हैं, तो कुछ आसान उपायों को अपनाकर आप अपनी EMI को हल्का बना सकते हैं। इन 5 महत्वपूर्ण टिप्स की मदद से आप अपने होम लोन के इंटरेस्ट पर बचत कर सकते हैं और आर्थिक रूप से अधिक सुरक्षित महसूस कर सकते हैं।
यह भी देखें: Post Office की इस Scheme में मिलेगा बेहतरीन रिटर्न, देखें पूरी जानकारी अभी
अधिक डाउन पेमेंट कर बचत बढ़ाएं
होम लोन के इंटरेस्ट को कम करने का सबसे पहला और आसान तरीका है कि आप अधिक डाउन पेमेंट करें। जब आप अधिक रकम एडवांस में जमा करते हैं, तो आपकी लोन राशि कम हो जाती है, जिससे ब्याज का बोझ घटता है। उदाहरण के लिए, यदि आप 20% की बजाय 30% डाउन पेमेंट करते हैं, तो आपकी लोन राशि कम हो जाएगी और ब्याज में काफी बचत होगी। यही वजह है कि वित्तीय विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि लोन लेने से पहले अपनी बचत को बढ़ाएं और अधिकतम डाउन पेमेंट करें।
छोटी लोन अवधि चुनें, ब्याज में बचत करें
लोन की अवधि का सीधा असर आपके कुल इंटरेस्ट पर पड़ता है। यदि आप लंबी अवधि के लिए लोन लेते हैं, तो आपको ज्यादा ब्याज चुकाना पड़ता है। इसलिए, जहां तक संभव हो, लोन की अवधि को छोटा रखें। उदाहरण के लिए, यदि आप 15 साल की बजाय 10 साल की अवधि का लोन लेते हैं, तो आपकी EMI थोड़ी बढ़ सकती है, लेकिन कुल ब्याज भुगतान में बड़ी बचत होगी। हालांकि, छोटी अवधि की EMI अधिक होगी, इसलिए अपनी आय और खर्चों को ध्यान में रखते हुए सही निर्णय लें।
यह भी देखें: Post Office NSC Scheme: सरकार की इस स्कीम से बनाएं बड़ा फंड, सिर्फ 60 महीनों में पाएं ₹43 लाख! पूरी डिटेल यहां देखें
प्री-पेमेंट करें और मूलधन कम करें
अगर आपके पास कोई अतिरिक्त धनराशि है, तो उसे लोन के प्री-पेमेंट के लिए इस्तेमाल करें। लोन का मूलधन जितना कम होगा, ब्याज भी उतना ही कम होगा। अधिकांश बैंक फ्लोटिंग ब्याज दर वाले लोन पर प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लगाते, जिससे यह एक फायदेमंद विकल्प बन जाता है। यदि आप नियमित अंतराल पर अतिरिक्त भुगतान करते हैं, तो आपका लोन जल्दी खत्म हो सकता है और आपको ब्याज पर अच्छी-खासी बचत हो सकती है।
अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें
क्रेडिट स्कोर का सीधा असर आपकी लोन की ब्याज दर पर पड़ता है। अगर आपका क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक है, तो आपको कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है। इसलिए, समय पर सभी बिलों का भुगतान करें, क्रेडिट कार्ड की लिमिट को ज्यादा इस्तेमाल न करें और किसी भी तरह के डिफॉल्ट से बचें। अच्छा क्रेडिट स्कोर होने पर आप बैंक से ब्याज दर कम करने की भी मांग कर सकते हैं, जिससे आपके लोन की कुल लागत घट सकती है।
बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठाएं
अगर किसी अन्य बैंक में कम ब्याज दर पर लोन उपलब्ध है, तो आप अपने मौजूदा लोन को वहां ट्रांसफर कर सकते हैं। यह एक बेहतरीन तरीका हो सकता है जिससे आप अपने होम लोन के इंटरेस्ट को घटा सकते हैं। हालांकि, बैलेंस ट्रांसफर करने से पहले यह जांच लें कि इससे जुड़े प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य शुल्क कितने होंगे। यदि ट्रांसफर के बाद आपको वास्तव में बचत हो रही है, तभी इस विकल्प को अपनाएं।
यह भी देखें: सीनियर सिटीजन को इस स्कीम में मिल रहा 8.2% ब्याज, टैक्स छूट का भी है बेनिफिट,समझें जरूरी बातें
