आज की महंगाई में अक्सर नौकरीपेशा लोग घर खरीदने के लिए Home Loan का सहारा लेते हैं। हालांकि, होम लोन लेना आसान है, लेकिन यह एक लंबी अवधि की आर्थिक जिम्मेदारी है। उदाहरण के तौर पर, अगर आप 25 साल के लिए 9.5 प्रतिशत की ब्याज दर से 60 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो हर महीने 52,422 रुपये की EMI चुकानी पड़ेगी। इस अवधि में 97,26,540 रुपये का ब्याज देना होगा, जिससे कुल भुगतान 1.57 करोड़ रुपये हो जाएगा। लेकिन, एक ऐसा तरीका है जिससे आप अपना होम लोन फ्री कर सकते हैं। आइए जानते हैं इस अनोखे निवेश समाधान के बारे में।
होम लोन के साथ शुरू करें SIP
होम लोन के साथ अगर आप अपनी EMI का 11 प्रतिशत यानी 5,766 रुपये की एक सिस्टेमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) शुरू करते हैं, तो यह आपके वित्तीय बोझ को काफी हद तक कम कर सकता है। SIP में हर साल 12 प्रतिशत का औसत रिटर्न मानते हुए, आप 25 साल के अंत तक अपनी होम लोन की कुल ब्याज लागत का बड़ा हिस्सा, यानी लगभग 92,11,964 रुपये, वसूल कर सकते हैं।
1.09 करोड़ रुपये का कॉर्पस बनेगा
25 साल के दौरान आपकी SIP का कुल निवेश 17,29,800 रुपये होगा। इस पर मिलने वाला अनुमानित रिटर्न लगभग 92,11,964 रुपये होगा। यानी, निवेश और रिटर्न को मिलाकर आपके पास 1.09 करोड़ रुपये का एक कॉर्पस तैयार होगा। यह कॉर्पस आपके होम लोन के ब्याज को लगभग पूरी तरह से कवर कर लेगा।
एक साल और SIP जारी रखें
अगर आप अपनी SIP को 25 साल के बजाय 26 साल तक जारी रखते हैं, तो 12 प्रतिशत के अनुमानित रिटर्न पर आपको करीब 1,06,04,320 रुपये का रिटर्न मिलेगा। इस अतिरिक्त निवेश से न केवल आपका होम लोन फ्री होगा बल्कि आपको और अधिक वित्तीय सुरक्षा भी मिलेगी।
FAQs
1. SIP क्या है और यह होम लोन में कैसे मदद करती है?
SIP एक व्यवस्थित निवेश योजना है, जिसमें नियमित रूप से छोटे निवेश किए जाते हैं। यह कंपाउंडिंग रिटर्न के जरिए समय के साथ आपके निवेश को बड़ा बनाती है, जिससे आप होम लोन के ब्याज बोझ को कम कर सकते हैं।
2. क्या यह तरीका हर किसी के लिए फायदेमंद है?
यह तरीका उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो लंबे समय तक अनुशासनपूर्वक निवेश कर सकते हैं और जोखिम सहन कर सकते हैं।
3. क्या 12 प्रतिशत रिटर्न संभव है?
भारतीय बाजार में लंबे समय तक सही निवेश से औसतन 12 प्रतिशत का वार्षिक रिटर्न संभव है। हालांकि, निवेश के परिणाम बाजार की स्थितियों पर निर्भर करते हैं।
